순서는 입주자모집공고 → 특별공급 → 1순위 → 2순위 → 당첨자발표 → 계약 → 입주입니다.
바로분양에 등록된 153곳의 실제 공고 날짜로 세어 보니
공고에서 1순위 청약까지 11일, 당첨자발표까지 다시 7일,
계약까지 또 13일이었습니다.
계약하고 입주까지는 34개월입니다. (모두 가운데값)
일곱 단계 — 각 칸 사이가 실제로 며칠인가
아래 날짜 간격은 짐작이 아니라 등록 현장 153곳의 공고문에 적힌 날짜를 빼서 센 값입니다.
단지마다 다르므로 가운데값과 가장 짧은 곳~가장 긴 곳을 같이 적습니다.
1입주자모집공고시작점입니다. 여기서 분양가·평형·일정·자격이 모두 확정됩니다. (자료가 있는 곳 153곳)
2특별공급공고 후 10일 (5~14일) · 139곳에서 잰 값
31순위 청약공고 후 11일 (7~20일) · 151곳 — 특별공급 보통 하루 뒤(1~3일)
42순위 청약1순위 다음 날 1일 (1~11일) · 151곳 — 1순위에서 마감되면 열리지 않습니다
5당첨자 발표1순위 후 7일 (7~30일) · 151곳
6정당계약발표 후 13일 (1~100일) · 153곳 — 이 기간을 넘기면 계약 자격이 사라집니다
7입주계약 후 34개월 (1~66개월) · 134곳 — 준공후미분양은 계약 직후 입주도 있습니다
★ 가운데값이 내 단지의 값은 아닙니다. 위 표는 “대개 이 정도”를 보는 눈금자입니다.
계약 기간처럼 1일에서 100일까지 벌어지는 칸도 있습니다.
내 단지의 날짜는 반드시 그 단지 공고문에서 확인하셔야 합니다.
알아 두면 편한 말 여덟
말
뜻
언제 쓰이나
입주자모집공고
공급 조건을 공식적으로 알리는 문서. 세대수·평형·분양가·일정·자격이 전부 여기 적힙니다
1단계 · 모든 값의 원본
특별공급
신혼부부·생애최초·다자녀 등 정해진 대상에게 물량 일부를 따로 배정
2단계
1순위 / 2순위
일반공급에서 청약통장 조건을 갖춘 순서. 1순위에서 마감되면 2순위는 열리지 않습니다
3~4단계
정당계약
당첨자가 정해진 기간에 하는 계약. 이 기간을 넘기면 자격이 사라집니다
6단계
예비당첨
정당계약에서 빈 세대가 나오면 차례로 부르는 대기 순번
6단계 뒤
선착순 분양
청약 절차가 끝난 뒤 남은 세대를 먼저 온 사람에게 파는 것
6단계 뒤
준공후미분양
다 지어진 뒤에도 남은 세대. 끝난 현장이 아닙니다 — 지금 가장 활발히 파는 곳일 수 있습니다
7단계 뒤
전용면적
현관문 안쪽에서 실제로 쓰는 넓이. 공고문의 “전용 84㎡”가 이 값입니다
모든 단계
확인 순서 — 이 차례로 보시면 됩니다
내 단지의 공고문을 엽니다. 바로분양 현장 상세에 청약홈 공고문 원문을 걸어 두었습니다(2026-09-20 기준 137곳).
날짜 다섯 칸을 적어 둡니다. 특별공급일 · 1순위일 · 당첨자발표일 · 계약기간 · 입주예정월.
자격은 공고문에서 확인합니다. 청약 자격·재당첨 제한·대출 조건은 단지와 지역마다 다르고 규정이 바뀝니다.
저희가 단정해 드리지 않습니다. 애매하면 전화 주시면 같이 확인해 드립니다.
스스로 확인하는 법 한 줄 —
청약홈 APT분양정보
에서 단지명을 찾으면 그 단지의 입주자모집공고와 날짜가 그대로 나옵니다.
바로분양
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